今晚去影院去看了华尔街2，其中有一句旁白，有点感慨，什么是疯狂，疯狂就是不断的重复做同样的事情，却希望得到不一样的结果。
真实的投资世界用这句话来形容一点也没错，这个市场没什么新意，都是历史不断不断的重演，开幕又谢幕，产生一个又一个泡沫，人们也是一样的前仆后继，犯着同样的错误。很多时候，不是我们不清楚，大道理很多人都能说出一筐筐，但实际操作却不一定能执行，这就是巴菲特全世界半个世纪才出一个，人人却都以为能成为股神一样，我一再劝自己不要浮躁，但最近还是有些浮躁，耐心还是不够好。
帖子里很多人问房价股价走势，我一般都会耐心回答，我也希望自己的回答能真正帮到一部分人，但我还是希望大家清楚的明白自己在干什么？这也是我在投资过程中一直提醒自己的，一定要明白自己到底在干什么，想达到什么样的目的，自己现在掌握的优势是什么，如果结果和预计有偏差，如何调整？
对我而言，持有现金、买房、买股票、投资期货或者其它行为，目的只有一个，在风险可控的情况下，实现资产升值，这就涉及2个核心的观点，一个就是风险，一个就是收益。
每项投资方式，都有其投资的小环境，好比你在田间播种，在贫瘠的土地上想取得丰收就是低概率事件，你就要付出更多的努力。
过去的10年，我们对比下股市和楼市，楼市无疑是最佳的大众投资渠道，你不用做太多的技术面分析，不用担心今天房价是涨停还是跌停，你只要持有，基本都是获利的。
股市呢，60元买中石油的，套到现在的人，也不乏其人，股市给普通投资带来的收益远远低于楼市。
大家有没有想过是什么原因？我认为有两个原因。
1是制度，曾经有朋友开玩笑，说中国任何问题都可以这么回到，你知道是什么原因吗？回答制度，基本都不会错。
但我这里还是要先说制度，目前的土地招拍挂制度和商品房流通环节的交易制度，在供需紧张的情况下（不要和我争论什么中国住房闲置的问题，统计出中国住房供大于求的人智力有问题，短期因为经济影响，有可能，但从过去10年整体看，绝对是供需紧张，现在也一样，不紧张，限购什么），政府通过土地的稀缺性和完全垄断性，控制着土地供应，牟取暴利；KFS通过1级市场和2级市场的差价，垄断房源，牟取暴利；投资者，通过中长期持有物业，靠前两者的升值来带动物业升值来牟取暴利。这三者的基础是土地升值、城市配套的不断升级、购房者的收入在不断攀升、城市化的进程中带来的巨大住房消费需求，房价想不升都难。未来这种趋势会变吗？肯定会，如果经济滞涨，收入不再上升；城市化进程中止，住房需求下降，房价自然会掉头向下。全世界都是这个道理，中国也不例外。
2是操作，没人买房子也T+0吧，上午买下午卖，相对股票，房子的平均交易周期要长很多，短者一年半载，长者几年几十年，你要是一只股票一买就能放3年，想不赚钱都难（当然你要一点基本面都不懂，非要60买中石油，3年也赚不到钱）。我持有最长时间的一只股票，也就1年左右，房子最长的4、5年了，有个共性，最赚钱都是握的时间最长的。随着投资的时间越来越长，经验也多少有点增长，我开始慢慢理解一些投资大师的基本投资理念，很重要的一点就是用时间去换空间。最近这1-2年的实例，说明我目前的选股，放中长线说，基本上都不存在太大问题，关键是如何持有，怎么坚持，这一点，还有很大的程度可以提高，尤其是在即使几年不动股票账户，也不会影响生计的情况下，如何通过长线持股来获取最大的收益，对我来说，是最大的挑战，挑战的是自己的心理、市场环境变化对自己情绪的影响，套用现在流行的一句话，除了买入价和卖出价，神马都是浮云浮云，呵呵！
真实的投资世界用这句话来形容一点也没错，这个市场没什么新意，都是历史不断不断的重演，开幕又谢幕，产生一个又一个泡沫，人们也是一样的前仆后继，犯着同样的错误。很多时候，不是我们不清楚，大道理很多人都能说出一筐筐，但实际操作却不一定能执行，这就是巴菲特全世界半个世纪才出一个，人人却都以为能成为股神一样，我一再劝自己不要浮躁，但最近还是有些浮躁，耐心还是不够好。
帖子里很多人问房价股价走势，我一般都会耐心回答，我也希望自己的回答能真正帮到一部分人，但我还是希望大家清楚的明白自己在干什么？这也是我在投资过程中一直提醒自己的，一定要明白自己到底在干什么，想达到什么样的目的，自己现在掌握的优势是什么，如果结果和预计有偏差，如何调整？
对我而言，持有现金、买房、买股票、投资期货或者其它行为，目的只有一个，在风险可控的情况下，实现资产升值，这就涉及2个核心的观点，一个就是风险，一个就是收益。
每项投资方式，都有其投资的小环境，好比你在田间播种，在贫瘠的土地上想取得丰收就是低概率事件，你就要付出更多的努力。
过去的10年，我们对比下股市和楼市，楼市无疑是最佳的大众投资渠道，你不用做太多的技术面分析，不用担心今天房价是涨停还是跌停，你只要持有，基本都是获利的。
股市呢，60元买中石油的，套到现在的人，也不乏其人，股市给普通投资带来的收益远远低于楼市。
大家有没有想过是什么原因？我认为有两个原因。
1是制度，曾经有朋友开玩笑，说中国任何问题都可以这么回到，你知道是什么原因吗？回答制度，基本都不会错。
但我这里还是要先说制度，目前的土地招拍挂制度和商品房流通环节的交易制度，在供需紧张的情况下（不要和我争论什么中国住房闲置的问题，统计出中国住房供大于求的人智力有问题，短期因为经济影响，有可能，但从过去10年整体看，绝对是供需紧张，现在也一样，不紧张，限购什么），政府通过土地的稀缺性和完全垄断性，控制着土地供应，牟取暴利；KFS通过1级市场和2级市场的差价，垄断房源，牟取暴利；投资者，通过中长期持有物业，靠前两者的升值来带动物业升值来牟取暴利。这三者的基础是土地升值、城市配套的不断升级、购房者的收入在不断攀升、城市化的进程中带来的巨大住房消费需求，房价想不升都难。未来这种趋势会变吗？肯定会，如果经济滞涨，收入不再上升；城市化进程中止，住房需求下降，房价自然会掉头向下。全世界都是这个道理，中国也不例外。
2是操作，没人买房子也T+0吧，上午买下午卖，相对股票，房子的平均交易周期要长很多，短者一年半载，长者几年几十年，你要是一只股票一买就能放3年，想不赚钱都难（当然你要一点基本面都不懂，非要60买中石油，3年也赚不到钱）。我持有最长时间的一只股票，也就1年左右，房子最长的4、5年了，有个共性，最赚钱都是握的时间最长的。随着投资的时间越来越长，经验也多少有点增长，我开始慢慢理解一些投资大师的基本投资理念，很重要的一点就是用时间去换空间。最近这1-2年的实例，说明我目前的选股，放中长线说，基本上都不存在太大问题，关键是如何持有，怎么坚持，这一点，还有很大的程度可以提高，尤其是在即使几年不动股票账户，也不会影响生计的情况下，如何通过长线持股来获取最大的收益，对我来说，是最大的挑战，挑战的是自己的心理、市场环境变化对自己情绪的影响，套用现在流行的一句话，除了买入价和卖出价，神马都是浮云浮云，呵呵！