一女子租门面开服装店，哪知生意不好，一年就关门了，当初和房东签的两年合同，只付了一年房租，第二年女子没有与房东说，便搬离，导致门面空了一年，最终房东找来，要求付一年房租11.5元和滞纳金，女子不给，还想赖账，理由是合同是她老公签的，与她无关，法院最终这样判了。
案例回顾
在上海，有一位名叫张某的男士拥有一家位置地段很好的店铺。可是，这份光鲜背后其实隐藏着一个让他头疼的问题，那就是一个关于租金11.5万元的诉讼案件。
曾经热闹的店铺如今空无一人，回忆起一开始的情景，他仍旧记忆犹新。故事的主角是一对夫妇，刘某和王某。起初，是刘某看中了张某的店铺，由于身在外地，便让丈夫王某前去实地考察。
过程中，刘某全程视频参与，里里外外看了店面的基本情况，都觉得很满意，最终经过考虑决定将此店面租下来。
于是，王某以刘某的名义，与张某达成了为期两年的租赁协议，约定每年支付一次租金。
然而事与愿违，他们的店铺生意并未如想象中那样如火如荼，于是，在经过一年多的经营后，他们选择了关门大吉，并很快回到了老家。
而此时，他们却忘记了一个重要的事项，那便是尚未付清的租金。张某多次电话催促，都未能得到正面的回应，心急如焚的他亲自赶往店铺，却发现已经人去楼空，看到此情景，彻底傻眼了。
愤怒的张某无奈之下只好将刘某告上法庭，要求她支付剩余的一年租金11.5万元及滞纳金。
然而，让他们想不到的是，刘某在法庭上辩解称，之前的租赁合同并非她亲自签署，而是她的丈夫代为签订的，也未有进行过任何授权，所以，这份合同对她并无法律效力。
故事的矛盾点在此，法庭的判决是怎样的呢?
案例分析
根据《民法典》的规定，合同双方需依照约定全面履行各自的义务，对于不履行义务或不符合约定的履行的，需采取补救措施，或者赔偿损失。
这个规定对于刘某和张某的租赁合同也一样适用，刘某应按照合同义务按时支付房租，并在提前解除合同的情况下通知张某，否则就要承担合同中规定的违约责任。
同时，《民法典》同样规定，夫妇之间的家庭日常事务，如租赁店铺进行共同经营，其中一方的行为便对夫妻双方都有效。
在本案中，即便是由刘某的丈夫王某代签的合同，但刘某也须承担其法律责任。
经过法庭审理，最终判定刘某需要支付给张某11.5万元的租金滞纳金以及所欠租金。（案例来源：上海高院）
这个案例告诫我们，在进行家庭日常事务的法律行为时，无论由夫妻双方中的任一方来实施，都具有法律效力，需要共同承担责任。人们更应遵守诚实守信的原则，尽早遵守合同，避免不必要的法律纠纷。