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十年创业总结：自己的身边的关于成功的细节故事
@小accountant 1668楼 2013-08-09 15:48:03
我是一名刚入职的国有银行员工，目前在柜台 。想请教前辈银行职员的路该怎么走
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@langding007 1672楼 2013-08-10 11:32
银行这种单位，其实太简单了，说白了靠实力，什么是实力？你看一下银行的考核就知道了。
信贷员考核：1、存款指标 2、贷款指标，存款第一位 3、创新指标
说白了，如果你的家族或者朋友有亿万富翁，或者权倾一方，随便把你拉点存款，你的月均存款能达到几个亿，你就发达了，分行行长都给你当。
如果你能弄到超大型项目的贷款，特别是超大型国企，你也牛，你就发达了
银行就是一个唯利是图的单位，看你的能........
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@小accountant 1687楼 2013-08-11 18:36:12
丁老师，我虽然在当地背景不算怎么样。家里还有个亲戚是某大型建筑国企领导，但是他的单位的势力范围不在老家这一块。 我还有个铁哥们家族势力不错，他也跟我说什么时候要存款就知会一声。问题是我现在在网点作柜员，网点主任跟我说我们对存贷款没什么任务，这搞得我不知道该怎么办了
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@langding007 1689楼 2013-08-11 18:46
对存款肯定都有任务，那很奇怪了。估计你是刚入职，以后逐渐会压任务，你提前做好准备，再问问原来的那些同事。国企的很好，把他们的存款拉过来，如果没法全部拉过来，项目存款拉一些过来，这个对国企领导来讲，不是难事，反正钱放哪家银行都是放。
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@小accountant 1694楼 2013-08-12 00:14:25
可是我的亲戚的单位、项目都在外省，这样的资金流动是不是操作起来有难度啊
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@langding007 1696楼 2013-08-12 01:06
慢慢来，先去打个招呼，外地的项目存款也可以算你的，这个你慢慢做起来就知道了。
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@小accountant 1708楼 2013-08-13 14:37:56
丁老师可否明示具体如何操作。这里的老员工似乎不愿意说太多拉存款的事
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国企都是一个样子，老员工怕你进步，肯定跟你沟通的少。最简单的例子就是那他们的业绩考评表看看，我都看过，银行的有详细说明的，比如要拉多少存款，都有很具体的说明。
还有就是问一下同行，一般同行差距不大，会略有区别。
我是一名刚入职的国有银行员工，目前在柜台 。想请教前辈银行职员的路该怎么走
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@langding007 1672楼 2013-08-10 11:32
银行这种单位，其实太简单了，说白了靠实力，什么是实力？你看一下银行的考核就知道了。
信贷员考核：1、存款指标 2、贷款指标，存款第一位 3、创新指标
说白了，如果你的家族或者朋友有亿万富翁，或者权倾一方，随便把你拉点存款，你的月均存款能达到几个亿，你就发达了，分行行长都给你当。
如果你能弄到超大型项目的贷款，特别是超大型国企，你也牛，你就发达了
银行就是一个唯利是图的单位，看你的能........
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@小accountant 1687楼 2013-08-11 18:36:12
丁老师，我虽然在当地背景不算怎么样。家里还有个亲戚是某大型建筑国企领导，但是他的单位的势力范围不在老家这一块。 我还有个铁哥们家族势力不错，他也跟我说什么时候要存款就知会一声。问题是我现在在网点作柜员，网点主任跟我说我们对存贷款没什么任务，这搞得我不知道该怎么办了
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@langding007 1689楼 2013-08-11 18:46
对存款肯定都有任务，那很奇怪了。估计你是刚入职，以后逐渐会压任务，你提前做好准备，再问问原来的那些同事。国企的很好，把他们的存款拉过来，如果没法全部拉过来，项目存款拉一些过来，这个对国企领导来讲，不是难事，反正钱放哪家银行都是放。
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@小accountant 1694楼 2013-08-12 00:14:25
可是我的亲戚的单位、项目都在外省，这样的资金流动是不是操作起来有难度啊
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@langding007 1696楼 2013-08-12 01:06
慢慢来，先去打个招呼，外地的项目存款也可以算你的，这个你慢慢做起来就知道了。
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@小accountant 1708楼 2013-08-13 14:37:56
丁老师可否明示具体如何操作。这里的老员工似乎不愿意说太多拉存款的事
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国企都是一个样子，老员工怕你进步，肯定跟你沟通的少。最简单的例子就是那他们的业绩考评表看看，我都看过，银行的有详细说明的，比如要拉多少存款，都有很具体的说明。
还有就是问一下同行，一般同行差距不大，会略有区别。
@一抹海霞 1710楼 2013-08-13 21:31:01
问下楼主，50万如何放息，把握的方法。本人菜鸟，谢谢
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高于银行利息的储蓄理论上都是有风险的，我只能告诉你尽量避免损失的方法
心不是很大，吃点利息就好了，一般没风险——余额宝、银行的揽储、乡镇银行和信用社的存款，认识点银行的人都会告诉你
相对稳定的方案——互助会，不是每个地方都有，温州福建这边比较流行，一般一个月一次、利息不高、熟人多的相对稳定
长期房贷——跟银行一样，要考察客户的资产状况、生产情况和银行流水，各种渠道考察，一般利息1.5分到2分
有质押物的担保——利息一般三分，比如客户的车开到你的停车场，写下质押欠条，最好能做公证。风险在于，车是二次抵押品，被银行先抵押了，要有银行关系帮忙查车是否被抵押
各种临时性拆借，一般三分到五分
两种情况
一、银行贷款过桥，
二、企业增资
细说起来很多，有兴趣以后开专题
至于怎么买基金保险这类，属于银行理财范畴，多数我觉得也是骗钱，自己问银行理财师或者经理
问下楼主，50万如何放息，把握的方法。本人菜鸟，谢谢
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高于银行利息的储蓄理论上都是有风险的，我只能告诉你尽量避免损失的方法
心不是很大，吃点利息就好了，一般没风险——余额宝、银行的揽储、乡镇银行和信用社的存款，认识点银行的人都会告诉你
相对稳定的方案——互助会，不是每个地方都有，温州福建这边比较流行，一般一个月一次、利息不高、熟人多的相对稳定
长期房贷——跟银行一样，要考察客户的资产状况、生产情况和银行流水，各种渠道考察，一般利息1.5分到2分
有质押物的担保——利息一般三分，比如客户的车开到你的停车场，写下质押欠条，最好能做公证。风险在于，车是二次抵押品，被银行先抵押了，要有银行关系帮忙查车是否被抵押
各种临时性拆借，一般三分到五分
两种情况
一、银行贷款过桥，
二、企业增资
细说起来很多，有兴趣以后开专题
至于怎么买基金保险这类，属于银行理财范畴，多数我觉得也是骗钱，自己问银行理财师或者经理
勘误 长期房贷 应改为长期借贷，就是你借钱给做生意的
@新梁山泊2013 1714楼 2013-08-14 13:08:20
其实是一直想把楼主的贴看完整再提这个问题的，但是忍不住看到一半，先说了。
我也是做外贸的，今年开始做电子产品，对一些需求近半年的摸索慢慢比较了解了。现在也有在速卖通平台零售。每个月利润基本是10k左右，另外自己今年开发的客户有20k左右的利润，想请几个业务，成立一个外贸公司。
目前还在进一步整合供应商资源 ，想问楼主在外贸公司注册和运营上有什么宝贵经验指导？计划的时间是明年初 今年进一步整合......
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注册外贸公司最简单的方法就是去香港注册，用香港账户，费用不高
如果国内做，注册资本好像是50万以上，去外经贸局、海关、地税国税问一下流程。
其实是一直想把楼主的贴看完整再提这个问题的，但是忍不住看到一半，先说了。
我也是做外贸的，今年开始做电子产品，对一些需求近半年的摸索慢慢比较了解了。现在也有在速卖通平台零售。每个月利润基本是10k左右，另外自己今年开发的客户有20k左右的利润，想请几个业务，成立一个外贸公司。
目前还在进一步整合供应商资源 ，想问楼主在外贸公司注册和运营上有什么宝贵经验指导？计划的时间是明年初 今年进一步整合......
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注册外贸公司最简单的方法就是去香港注册，用香港账户，费用不高
如果国内做，注册资本好像是50万以上，去外经贸局、海关、地税国税问一下流程。
@小accountant 1668楼 2013-08-09 15:48:03
我是一名刚入职的国有银行员工，目前在柜台 。想请教前辈银行职员的路该怎么走
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@langding007 1672楼 2013-08-10 11:32
银行这种单位，其实太简单了，说白了靠实力，什么是实力？你看一下银行的考核就知道了。
信贷员考核：1、存款指标 2、贷款指标，存款第一位 3、创新指标
说白了，如果你的家族或者朋友有亿万富翁，或者权倾一方，随便把你拉点存款，你的月均存款能达到几个亿，你就发达了，分行行长都给你当。
如果你能弄到超大型项目的贷款，特别是超大型国企，你也牛，你就发达了
银行就是一个唯利是图的单位，看你的能........
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@小accountant 1687楼 2013-08-11 18:36:12
丁老师，我虽然在当地背景不算怎么样。家里还有个亲戚是某大型建筑国企领导，但是他的单位的势力范围不在老家这一块。 我还有个铁哥们家族势力不错，他也跟我说什么时候要存款就知会一声。问题是我现在在网点作柜员，网点主任跟我说我们对存贷款没什么任务，这搞得我不知道该怎么办了
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@langding007 1689楼 2013-08-11 18:46
对存款肯定都有任务，那很奇怪了。估计你是刚入职，以后逐渐会压任务，你提前做好准备，再问问原来的那些同事。国企的很好，把他们的存款拉过来，如果没法全部拉过来，项目存款拉一些过来，这个对国企领导来讲，不是难事，反正钱放哪家银行都是放。
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@小accountant 1694楼 2013-08-12 00:14:25
可是我的亲戚的单位、项目都在外省，这样的资金流动是不是操作起来有难度啊
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@langding007 1696楼 2013-08-12 01:06
慢慢来，先去打个招呼，外地的项目存款也可以算你的，这个你慢慢做起来就知道了。
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@小accountant 1708楼 2013-08-13 14:37:56
丁老师可否明示具体如何操作。这里的老员工似乎不愿意说太多拉存款的事
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@langding007 1709楼 2013-08-13 18:43
国企都是一个样子，老员工怕你进步，肯定跟你沟通的少。最简单的例子就是那他们的业绩考评表看看，我都看过，银行的有详细说明的，比如要拉多少存款，都有很具体的说明。
还有就是问一下同行，一般同行差距不大，会略有区别。
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@小accountant 1716楼 2013-08-14 16:57:03
丁老师一针见血。请您明示怎么把在外地的资金资源为我所用。
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好像就银行里面说一下，这个存款是我的就行了。这个具体要问你们领导和内部政策，我也不是很清楚。
我是一名刚入职的国有银行员工，目前在柜台 。想请教前辈银行职员的路该怎么走
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@langding007 1672楼 2013-08-10 11:32
银行这种单位，其实太简单了，说白了靠实力，什么是实力？你看一下银行的考核就知道了。
信贷员考核：1、存款指标 2、贷款指标，存款第一位 3、创新指标
说白了，如果你的家族或者朋友有亿万富翁，或者权倾一方，随便把你拉点存款，你的月均存款能达到几个亿，你就发达了，分行行长都给你当。
如果你能弄到超大型项目的贷款，特别是超大型国企，你也牛，你就发达了
银行就是一个唯利是图的单位，看你的能........
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@小accountant 1687楼 2013-08-11 18:36:12
丁老师，我虽然在当地背景不算怎么样。家里还有个亲戚是某大型建筑国企领导，但是他的单位的势力范围不在老家这一块。 我还有个铁哥们家族势力不错，他也跟我说什么时候要存款就知会一声。问题是我现在在网点作柜员，网点主任跟我说我们对存贷款没什么任务，这搞得我不知道该怎么办了
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@langding007 1689楼 2013-08-11 18:46
对存款肯定都有任务，那很奇怪了。估计你是刚入职，以后逐渐会压任务，你提前做好准备，再问问原来的那些同事。国企的很好，把他们的存款拉过来，如果没法全部拉过来，项目存款拉一些过来，这个对国企领导来讲，不是难事，反正钱放哪家银行都是放。
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@小accountant 1694楼 2013-08-12 00:14:25
可是我的亲戚的单位、项目都在外省，这样的资金流动是不是操作起来有难度啊
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@langding007 1696楼 2013-08-12 01:06
慢慢来，先去打个招呼，外地的项目存款也可以算你的，这个你慢慢做起来就知道了。
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@小accountant 1708楼 2013-08-13 14:37:56
丁老师可否明示具体如何操作。这里的老员工似乎不愿意说太多拉存款的事
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@langding007 1709楼 2013-08-13 18:43
国企都是一个样子，老员工怕你进步，肯定跟你沟通的少。最简单的例子就是那他们的业绩考评表看看，我都看过，银行的有详细说明的，比如要拉多少存款，都有很具体的说明。
还有就是问一下同行，一般同行差距不大，会略有区别。
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@小accountant 1716楼 2013-08-14 16:57:03
丁老师一针见血。请您明示怎么把在外地的资金资源为我所用。
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好像就银行里面说一下，这个存款是我的就行了。这个具体要问你们领导和内部政策，我也不是很清楚。
这几天忙一些事情，今天继续开贴讲工程。
工程不外乎甲方乙方，业主施工方等等，在中国，盖一座房子、或者建一条道路，都没有那么容易，农民伯伯随便找一个施工队就把房子盖起来的事情，在2002年左右房改过后变得非常难。
还有一些工程是设备安装工程，一般是有资质的企业做的。
所有的工程，都必须立项、招标、施工、监理，全部要齐全，包括机电安装企业。
无论是政府还是企业，立项和招投标工作都免不了，我先讲讲政府的项目是怎么来的。
工程不外乎甲方乙方，业主施工方等等，在中国，盖一座房子、或者建一条道路，都没有那么容易，农民伯伯随便找一个施工队就把房子盖起来的事情，在2002年左右房改过后变得非常难。
还有一些工程是设备安装工程，一般是有资质的企业做的。
所有的工程，都必须立项、招标、施工、监理，全部要齐全，包括机电安装企业。
无论是政府还是企业，立项和招投标工作都免不了，我先讲讲政府的项目是怎么来的。
在国内，信任的地方一二把手，就是书记和县长一上马，都要搞项目。
一是项目可以拉动投资，改善城市面貌，政绩工程；
二是项目可以产生就业，解决本地人口的就业问题，特别是农闲时节；
三、你们懂得，没项目怎么行。
一般地方领导上台，肯定先到四处调研考察，接下来就开始搞项目了。
这些项目一般都是地方领导授意经贸委、城建公司等这些单位先拟定一个方案，或者各个单位上报自己的方案。这些方案五花八门，一些大的项目，比如涉及国家支持或者禁止的行业，都要向上级发改委审批。
你去看一下经贸委的立项项目，说实话，如果全部开工，十年的财政收入都不够。
这时候，地方第二把手就会把项目拿到常委会或者市长办公会上讨论。
一是项目可以拉动投资，改善城市面貌，政绩工程；
二是项目可以产生就业，解决本地人口的就业问题，特别是农闲时节；
三、你们懂得，没项目怎么行。
一般地方领导上台，肯定先到四处调研考察，接下来就开始搞项目了。
这些项目一般都是地方领导授意经贸委、城建公司等这些单位先拟定一个方案，或者各个单位上报自己的方案。这些方案五花八门，一些大的项目，比如涉及国家支持或者禁止的行业，都要向上级发改委审批。
你去看一下经贸委的立项项目，说实话，如果全部开工，十年的财政收入都不够。
这时候，地方第二把手就会把项目拿到常委会或者市长办公会上讨论。
@420647152 1722楼 2013-08-14 23:40:47
先膜拜下楼主，看了好长时间才看完，非常想让楼主给指点下，非常感谢！
本人生宝宝之前在美容院待过，现在宝宝要上学了，有足够的时间了，所以想出来做点什么，有好几个问题，请楼主给指点下：
一现在做女士美容晚吗，我们附近好多家美容院，十家左右。二是开家小足浴室可以吗，老公哥自己开了一家按摩室，他眼睛不好，所以自己当老板自己按摩，他的手法不错，环境不太好，虽然这样顾客还是跟着他走，初期有他帮忙应......
-----------------------------
我觉得你的思路不是太正确。你既然说了，成功的女人往往不幸福，那为什么还要选择去创业呢？创业如果没有强烈的成功欲望，是很难成功的，那还不如上班。
你说的几个都不是太靠谱，美容院你自己也说了，竞争大，计算机那个，小县城哪里有什么大企业可以服务的呢？还是上班吧
先膜拜下楼主，看了好长时间才看完，非常想让楼主给指点下，非常感谢！
本人生宝宝之前在美容院待过，现在宝宝要上学了，有足够的时间了，所以想出来做点什么，有好几个问题，请楼主给指点下：
一现在做女士美容晚吗，我们附近好多家美容院，十家左右。二是开家小足浴室可以吗，老公哥自己开了一家按摩室，他眼睛不好，所以自己当老板自己按摩，他的手法不错，环境不太好，虽然这样顾客还是跟着他走，初期有他帮忙应......
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我觉得你的思路不是太正确。你既然说了，成功的女人往往不幸福，那为什么还要选择去创业呢？创业如果没有强烈的成功欲望，是很难成功的，那还不如上班。
你说的几个都不是太靠谱，美容院你自己也说了，竞争大，计算机那个，小县城哪里有什么大企业可以服务的呢？还是上班吧
在中国的现行政治制度下，所有的会议说白了都是第一首长的意志，其它人只有建议权，一般没有决策权，所以，地方一把手或者企业领导，会按照自己的好恶、发展方向等，选择他自己感兴趣的项目，并责成经贸委下文，各城建单位开始运作。
一般每个城市都有一个招投标中心，城里的每一个项目，都需要在招投标中心发布，并公开招投标，所以，经常去那个地方走走，会发现很多新的项目，那里的工作人员也许没有什么大的权利，但是能够掌握第一手的信息。
一般项目开始运作后，会有建设国企开始进行运作，一般叫城建公司或者城投公司，如果是一些大型国企的项目，就会委托大型国企进行招投标和建设。
在经过初期论证、建设局备案、规划局审批，所有文件搞清楚后，就可以贴出招投标公告了。一般大的项目，都是公开招投标，一般招投标的形式有两种，要求或者综合评标，下一小节，我们先来看一下，招投标具体是怎么搞的。
一般每个城市都有一个招投标中心，城里的每一个项目，都需要在招投标中心发布，并公开招投标，所以，经常去那个地方走走，会发现很多新的项目，那里的工作人员也许没有什么大的权利，但是能够掌握第一手的信息。
一般项目开始运作后，会有建设国企开始进行运作，一般叫城建公司或者城投公司，如果是一些大型国企的项目，就会委托大型国企进行招投标和建设。
在经过初期论证、建设局备案、规划局审批，所有文件搞清楚后，就可以贴出招投标公告了。一般大的项目，都是公开招投标，一般招投标的形式有两种，要求或者综合评标，下一小节，我们先来看一下，招投标具体是怎么搞的。
@淋湿资本 1729楼 2013-08-15 21:48:35
丁老师 追贴至此，很是佩服丁老师的经历与见识 在这里请教老师几个问题
1成立公司的时候有没有什么办法把公司的税率定的低一些，如果有该怎么办（具体怎么操作）
2如果要从事农产品的批发与零售 ，有么有什么补贴，如果有该去那些部门申请，
-----------------------------
1、企业所得税里面，贸易公司比工业企业低一个点，一般贸易是四个点，工业是五个点
2、小型企业一般都是定税，搞定税管员就行，他们说多少就是多少，怎么公关，你懂得
3、现在中央有小微企业税收优惠政策，貌似两万以下不交税。另外各地公务员局（原来人事局）、团委、一些创业开发区都有扶持大学生创业的政策，各地不同，一般都是减税的
4、招残疾人工作，比如朋友有残疾人的，借用残疾证用一下，这个能减税，最主要还是搞定税管员
农业公司需要有农地或者林地的，一些地方有农业补贴，农机补贴，银行有扶持农业的贴息贷款，特别关注农村信用社，各地不同个，不累述
丁老师 追贴至此，很是佩服丁老师的经历与见识 在这里请教老师几个问题
1成立公司的时候有没有什么办法把公司的税率定的低一些，如果有该怎么办（具体怎么操作）
2如果要从事农产品的批发与零售 ，有么有什么补贴，如果有该去那些部门申请，
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1、企业所得税里面，贸易公司比工业企业低一个点，一般贸易是四个点，工业是五个点
2、小型企业一般都是定税，搞定税管员就行，他们说多少就是多少，怎么公关，你懂得
3、现在中央有小微企业税收优惠政策，貌似两万以下不交税。另外各地公务员局（原来人事局）、团委、一些创业开发区都有扶持大学生创业的政策，各地不同，一般都是减税的
4、招残疾人工作，比如朋友有残疾人的，借用残疾证用一下，这个能减税，最主要还是搞定税管员
农业公司需要有农地或者林地的，一些地方有农业补贴，农机补贴，银行有扶持农业的贴息贷款，特别关注农村信用社，各地不同个，不累述
@莲心渡红尘 1733楼 2013-08-16 00:22:55
楼主你好，看了您的帖子真是很受益。对您丰富的阅历和独到的见解很是钦佩。我们夫妻两人做外贸好几年了，正如大家所了解的这两年由于经济危机的影响，人民币不断升值，国内人工及生产成本的增加，以及政策等各方面因素出口压力越来越大，利润空间也越来越小，今年的订单差不多缩减了三分之一，而且利润率也不好。因为手上也有些闲置资金，想和老公分开做事，自己能找些好项目发展新路子，也好分散风险。就是现在思路确实比较......
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不好说，我个人是觉得现阶段现金为王，有钱现在银行都高息收储，对有现金的人很划算，暂时不要考虑其他投资
楼主你好，看了您的帖子真是很受益。对您丰富的阅历和独到的见解很是钦佩。我们夫妻两人做外贸好几年了，正如大家所了解的这两年由于经济危机的影响，人民币不断升值，国内人工及生产成本的增加，以及政策等各方面因素出口压力越来越大，利润空间也越来越小，今年的订单差不多缩减了三分之一，而且利润率也不好。因为手上也有些闲置资金，想和老公分开做事，自己能找些好项目发展新路子，也好分散风险。就是现在思路确实比较......
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不好说，我个人是觉得现阶段现金为王，有钱现在银行都高息收储，对有现金的人很划算，暂时不要考虑其他投资
现在一般招投标都是城市的招投标中心进行的，一般是公开进行，我这里说一下现今比较流行的两种方式。
一种是摇球，就是有个项目，大家都去招投标，然后主席台上放着一个摇球器，摇到谁就是谁，有的地方要求身份证验证，有的地方不是很严格，不太需要。
摇球其实是一种较为公平的方式，这样让老天决定的方式让大家无话可说，一般摇球都是三家单位才开始摇的。
其实，针对摇球这种方式，做工程的老板都有办法，他们一般都会拉上几家同行，参与围标，其实就是用三个公司的壳子进行投标，这样可以增加中标的几率，有的甚至所有的公司幕后老板都是一个人。一般朋友的公司来投标，过一下帐，收一下管理费和税收即可，大家心照不宣。
综合评定相对而言不是太公平，业主可以按照自己的要求量身定做方案，排挤掉一些单位，所谓专家库摇号，其实专家都基本明白怎么回事，但是这种方式现在不是用的太多，除非对一些资质要求很高的项目，比摇球来讲相对少。
一种是摇球，就是有个项目，大家都去招投标，然后主席台上放着一个摇球器，摇到谁就是谁，有的地方要求身份证验证，有的地方不是很严格，不太需要。
摇球其实是一种较为公平的方式，这样让老天决定的方式让大家无话可说，一般摇球都是三家单位才开始摇的。
其实，针对摇球这种方式，做工程的老板都有办法，他们一般都会拉上几家同行，参与围标，其实就是用三个公司的壳子进行投标，这样可以增加中标的几率，有的甚至所有的公司幕后老板都是一个人。一般朋友的公司来投标，过一下帐，收一下管理费和税收即可，大家心照不宣。
综合评定相对而言不是太公平，业主可以按照自己的要求量身定做方案，排挤掉一些单位，所谓专家库摇号，其实专家都基本明白怎么回事，但是这种方式现在不是用的太多，除非对一些资质要求很高的项目，比摇球来讲相对少。
@密码654123 1754楼 2013-08-17 15:08:36
楼主好！我有个问题想请教：
我有一个医疗服务方面的项目，七月刚刚成立了公司，问题却卡在一个始料未及的环节：招聘。
我根本招聘不到合适的员工。我的招聘方式包括：参加现场招聘会、QQ招聘群、赶集网和58持续发布了招聘信息、购买简历打电话邀约、熟人推荐。
实在是很无奈。我比较过本地的许多类似行业，我给出的待遇在中等偏上。也许是公司和职位不吸引人？
求教！
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护士学校、卫校
楼主好！我有个问题想请教：
我有一个医疗服务方面的项目，七月刚刚成立了公司，问题却卡在一个始料未及的环节：招聘。
我根本招聘不到合适的员工。我的招聘方式包括：参加现场招聘会、QQ招聘群、赶集网和58持续发布了招聘信息、购买简历打电话邀约、熟人推荐。
实在是很无奈。我比较过本地的许多类似行业，我给出的待遇在中等偏上。也许是公司和职位不吸引人？
求教！
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护士学校、卫校
可能大家对政府、国企的工程感兴趣，这里我们先从私企开始。
私企老板要盖一个新厂房或者办公楼，现在是需要审批的，首先是拿到地，拿到地之前要先看清楚这块地三通一平搞清楚了没有，手续是不是齐全，有没有被征收土地农民闹事，如果有农民闹得厉害，再便宜的地都不能要。
还要看该地的政府规划是做什么的，一般给工厂都是划拨地，比出让地便宜，但现在很多地方划拨地要收地租，这个要考虑进去。
顺利从土地局拿到地，你就要向开发区或者政府领导上交一个项目建议书，让他们常委先讨论，然后再召集土地、规划消防等等部门讨论，这个要看地方一把手，有的一把手很想干业绩，要招商引资，那审批很快，有的领导想弄点东西，那会慢很多。
拿到批文，去正规设计院设计图纸，盖好章去规划立项吧，一般规划局就是走个形式，然后走招投标程序，或者自己找正规公司来建设和监理，有的监理根本就不来看，给你出个报告就行了，一般私人厂房的质量都没啥问题。
私企老板要盖一个新厂房或者办公楼，现在是需要审批的，首先是拿到地，拿到地之前要先看清楚这块地三通一平搞清楚了没有，手续是不是齐全，有没有被征收土地农民闹事，如果有农民闹得厉害，再便宜的地都不能要。
还要看该地的政府规划是做什么的，一般给工厂都是划拨地，比出让地便宜，但现在很多地方划拨地要收地租，这个要考虑进去。
顺利从土地局拿到地，你就要向开发区或者政府领导上交一个项目建议书，让他们常委先讨论，然后再召集土地、规划消防等等部门讨论，这个要看地方一把手，有的一把手很想干业绩，要招商引资，那审批很快，有的领导想弄点东西，那会慢很多。
拿到批文，去正规设计院设计图纸，盖好章去规划立项吧，一般规划局就是走个形式，然后走招投标程序，或者自己找正规公司来建设和监理，有的监理根本就不来看，给你出个报告就行了，一般私人厂房的质量都没啥问题。
@我的维尼 1769楼 2013-08-18 11:42:27
楼主好好讲课本有可能上头条
后面很多咨询毫无意义，让这帖子失去很多价值
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呵呵，网友很热情，是必须要回复的。
主要是一些问题，提了实在我也不知道该怎么回答，太过宽泛，没有切入实质，泛泛而谈
楼主好好讲课本有可能上头条
后面很多咨询毫无意义，让这帖子失去很多价值
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呵呵，网友很热情，是必须要回复的。
主要是一些问题，提了实在我也不知道该怎么回答，太过宽泛，没有切入实质，泛泛而谈
关于土地的问题，这里需要特别的注意，在拿政府土地的时候，一定要弄清楚手续是否健全，农民是否已经拿到补偿款，三通一平是否做好，青苗补偿是否都到了农民手里，这些特别重要，很容易造成群体事件而影响企业发展。
政府征收土地，理论上土地归国家所有，所以政府是有权力征收土地的，一般征收农民的集体土地给工业区用，赔偿很低，一般一亩地有的地方就几万块钱，再赔一点宅基地，加上地方镇、村两级截留，所以实际上农民也是很悲惨的。政府把土地收上来，做个三通一平，倒手一卖，就可以翻十倍，所以很容易激发农民的反抗情绪。农民一般不会直接找政府，只会找买地的你。
所以在购买土地时，一定要拿到所有的合法手续，并确认农民已经收到补偿款不再闹事。否则，旷日持久的骚扰，或者让企业建厂根本就建不起来。
本地就有出过这样的事情，政府一边征收土地一边就急于收钱卖地，结果企业主买过来，发现农民的补偿都没有搞清楚，民愤很大，但是这边土地款又都交了，肯定是退不回来了，这边农民天天上门闹事，或者继续在你的地里种菜，最后你开工建厂，还要赔偿他们的菜损失，你杀人的心都有了。
政府征收土地，理论上土地归国家所有，所以政府是有权力征收土地的，一般征收农民的集体土地给工业区用，赔偿很低，一般一亩地有的地方就几万块钱，再赔一点宅基地，加上地方镇、村两级截留，所以实际上农民也是很悲惨的。政府把土地收上来，做个三通一平，倒手一卖，就可以翻十倍，所以很容易激发农民的反抗情绪。农民一般不会直接找政府，只会找买地的你。
所以在购买土地时，一定要拿到所有的合法手续，并确认农民已经收到补偿款不再闹事。否则，旷日持久的骚扰，或者让企业建厂根本就建不起来。
本地就有出过这样的事情，政府一边征收土地一边就急于收钱卖地，结果企业主买过来，发现农民的补偿都没有搞清楚，民愤很大，但是这边土地款又都交了，肯定是退不回来了，这边农民天天上门闹事，或者继续在你的地里种菜，最后你开工建厂，还要赔偿他们的菜损失，你杀人的心都有了。
@laohulei75 1775楼 2013-08-18 15:43:25
估计楼主是德耐尔，凯撒，（不是开山贴牌），伯格某一家工作
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不是。
估计楼主是德耐尔，凯撒，（不是开山贴牌），伯格某一家工作
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不是。
@ziwayyuan 1783楼 2013-08-19 11:55:36
帖子从头看到尾了，楼主阅历丰富！感谢你为各位即将走上创业之路的迷茫的朋友指点迷津！我也有个问题想向您请教下，本人之前一直做外贸业务的，后来自己出来soho做些机械类产品的出口，现在出口比较难做，业务不是很多，所以年初应聘在一家生产卫生纸的公司做了三个月出口业务，因为之前soho过几年时间，总感觉呆在办公室不自在，所以现在又辞职出来了。我想问你一下，现在做卫生纸批发生意怎么样？ 就是配送民用纸给小店，......
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做纸品配送的现在实在是太多了，都是拼价格
帖子从头看到尾了，楼主阅历丰富！感谢你为各位即将走上创业之路的迷茫的朋友指点迷津！我也有个问题想向您请教下，本人之前一直做外贸业务的，后来自己出来soho做些机械类产品的出口，现在出口比较难做，业务不是很多，所以年初应聘在一家生产卫生纸的公司做了三个月出口业务，因为之前soho过几年时间，总感觉呆在办公室不自在，所以现在又辞职出来了。我想问你一下，现在做卫生纸批发生意怎么样？ 就是配送民用纸给小店，......
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做纸品配送的现在实在是太多了，都是拼价格
@ximin002 1785楼 2013-08-20 17:53:45
楼主你好！小弟在招投标公司工作5年，这是个拼关系的行业，虽然关系不错但感觉业务也不像前几年好做了，首先是代理公司数量的爆炸式增长，所谓僧多粥少；其次是许多公司拼命压低收费、转嫁服务费用等导致代理公司恶性竞争。不知楼主对这一行有何看法？
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你这一行最怕的是原来的关系断了，或者原来的建设局的领导换了等等，这种关系公司，只要有关系就能生存，但是这种关系公司竞争也最激烈，说白了都是拼背后的实力，你要指望着你的靠山能够仕途长青
楼主你好！小弟在招投标公司工作5年，这是个拼关系的行业，虽然关系不错但感觉业务也不像前几年好做了，首先是代理公司数量的爆炸式增长，所谓僧多粥少；其次是许多公司拼命压低收费、转嫁服务费用等导致代理公司恶性竞争。不知楼主对这一行有何看法？
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你这一行最怕的是原来的关系断了，或者原来的建设局的领导换了等等，这种关系公司，只要有关系就能生存，但是这种关系公司竞争也最激烈，说白了都是拼背后的实力，你要指望着你的靠山能够仕途长青
国有企业的项目
一般的国企，包括公立医院、单位等，都有一个计划经营部，类似于企业内部的发改委，同时一般也兼任部分采购部的权责。这个部门一般是老总直辖部门或者项目老总的部门，比较要害。
按笔者接触的企业来看，一般而言，40万金额以上的国企采购，必须走招投标的形式，而且纪检、监察都必须进行监督，所以很多小的单子，都采用分拆的方式，这样可以避免因为3家单位不够投标而流标，也比较方便操作。
如果是40万以上的单子，一般企业会根据自己的生产情况和资金使用情况进行合理分配，比如快到年底了，年初预算的三百万材料费还没搞定，就会考虑一些小型技改，这些钱肯定是必须花掉的，所以能弄到这些项目的老板，一般不用太考虑钱会不会到账。
一般是项目实施部门做一个项目书或者计划（工程部或者某车间），上交公司办公会讨论，然后定下来，计划部门公开招投标，一般发到集团招投标网或者一些专业招投标网站，有的地方国企是发在地方的招投标中心，一般行业内的人都知道去哪里获取信息。
然后就是买标书，提交资质
最后的投标方式大同小异，专家库抽号评标或者摇球，为了大家不花冤枉钱买标书，有的国企还会请大家戳一顿。
一般的国企，包括公立医院、单位等，都有一个计划经营部，类似于企业内部的发改委，同时一般也兼任部分采购部的权责。这个部门一般是老总直辖部门或者项目老总的部门，比较要害。
按笔者接触的企业来看，一般而言，40万金额以上的国企采购，必须走招投标的形式，而且纪检、监察都必须进行监督，所以很多小的单子，都采用分拆的方式，这样可以避免因为3家单位不够投标而流标，也比较方便操作。
如果是40万以上的单子，一般企业会根据自己的生产情况和资金使用情况进行合理分配，比如快到年底了，年初预算的三百万材料费还没搞定，就会考虑一些小型技改，这些钱肯定是必须花掉的，所以能弄到这些项目的老板，一般不用太考虑钱会不会到账。
一般是项目实施部门做一个项目书或者计划（工程部或者某车间），上交公司办公会讨论，然后定下来，计划部门公开招投标，一般发到集团招投标网或者一些专业招投标网站，有的地方国企是发在地方的招投标中心，一般行业内的人都知道去哪里获取信息。
然后就是买标书，提交资质
最后的投标方式大同小异，专家库抽号评标或者摇球，为了大家不花冤枉钱买标书，有的国企还会请大家戳一顿。
@420647152 1723楼 2013-08-14 23:44:14
楼主对于男人的职业分析的很多，女人的职业好像不多
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@微微笑193 1791楼 2013-08-21 16:34:49
LZ对于女性职业也什么建议呢？
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本来见过几个女老板，一般分这两种能成功
一是豪爽，跟男人的性格一样
二是刻薄，比较让人受不了
女性还是适合那种比较容易沟通的职业，比较好做
楼主对于男人的职业分析的很多，女人的职业好像不多
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@微微笑193 1791楼 2013-08-21 16:34:49
LZ对于女性职业也什么建议呢？
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本来见过几个女老板，一般分这两种能成功
一是豪爽，跟男人的性格一样
二是刻薄，比较让人受不了
女性还是适合那种比较容易沟通的职业，比较好做
政府类的招投标一般大致可以分成两类，一类是招商引资项目，一类是市政工程。
首先我们来说一下招商引资，这类项目一般都是政府经贸局或者外经贸局根据领导的指示，牵进来的企业
这类企业进驻的前期，一般都跟政府约好了相关的项目，所以政府要把土地三通一平做好，政府关于税收优惠的红头文件也要下来，然后企业就会进场施工
这类工程项目一般也都很大，招投标一般也是委托当地的招投标中心进行。现在的地方政府都很聪明，企业入驻当地，前期必须在当地注册公司进行操作，防止税款流失
所以虽然招商引资一般政策和土地有优惠，但实际上要反哺当地的各个方面的，所以当地人进场施工的可能性很大，同样也是招标投标，按照上面的模式操作
这类要获得工程，两个方面的人物比较重要，一是招商企业的领导，他们有权力指定谁来做工程。二是政府这边的领导，他们手头多多少少握有一定项目的权力
首先我们来说一下招商引资，这类项目一般都是政府经贸局或者外经贸局根据领导的指示，牵进来的企业
这类企业进驻的前期，一般都跟政府约好了相关的项目，所以政府要把土地三通一平做好，政府关于税收优惠的红头文件也要下来，然后企业就会进场施工
这类工程项目一般也都很大，招投标一般也是委托当地的招投标中心进行。现在的地方政府都很聪明，企业入驻当地，前期必须在当地注册公司进行操作，防止税款流失
所以虽然招商引资一般政策和土地有优惠，但实际上要反哺当地的各个方面的，所以当地人进场施工的可能性很大，同样也是招标投标，按照上面的模式操作
这类要获得工程，两个方面的人物比较重要，一是招商企业的领导，他们有权力指定谁来做工程。二是政府这边的领导，他们手头多多少少握有一定项目的权力